¿Contratar una constructora o adquirir tu oficina llave en mano? Qué tienes que tener en cuenta a la hora de elegir

Nicolás Araujo

Luego de un crecimiento sostenido a lo largo del tiempo, las pequeñas y medianas empresas españolas, tanto las tradicionales como las startups, se enfrentan al desafío de agrandar el espacio de trabajo para sus equipos. Con este objetivo en mente, los directivos se encuentran con dos opciones: o bien contratar una constructora y participar, intervenir y supervisar cada uno de los avances del proyecto, o bien alquilar un espacio de trabajo Psquared, diseñado centrado en el talento, contrato flexible, llave en mano. Con todo el equipamiento listo para que lleguen y comiencen a trabajar. Un espacio de trabajo que hace fit con tu marca. Un espacio de trabajo que te permite pasar del CAPEX al OPEX. 

¿Cual de las dos opciones es más redituable y más beneficiosa, a corto y a largo plazo, para la empresa? ¿Cuáles son las ventajas y cuáles las desventajas para los directivos de las organizaciones de diseñar su espacio de trabajo ellos personalmente de la mano de una constructora, versus adquirir una oficina llave en mano como las diseñadas por Psquared? 

Contratar una constructora que no es especialista en el diseño de una oficina, tiene la desventaja de los errores. No está en tema, en cambio una empresa especializada ya aprendió y esto es lo que nosotros denominamos desde Psquared “el costo del tiempo”, que muchas veces es mayor y más relevante que cualquier costo material. Muchas organizaciones, tentadas por lo que creen que es una oportunidad de crear y “dejar volar su imaginación”, deciden contratar a una constructora para llevar a cabo la remodelación y la puesta en marcha de sus nuevos espacios de trabajo. 

Hay dos aspectos clave que diferencian a una constructora del trabajo que realizamos en Psquared. El primero es el objeto de negocio de cada una: la constructora desarrolla un trabajo, por lo general, con la misma configuración y por ello cobra un honorarios. En Psquared revisamos el diseño interno, que es lo que desea el talento y buscamos que el espacio funcione como un atractor de equipos. El segundo es tener un solo interlocutor para resolver todas las necesidades de la oficina que es lo que sucede en nuestros proyectos.

Luego basta con asegurarse que la Constructora que se contrate, sepa todo lo necesarios sobre los permisos municipales, planos, decisiones que tomar con respecto al diseño del espacio, sin poder considerar temas técnicos de circulación de aire para mejor ventilación, orientación, tipo de mobiliario, que además suelen demorar su entrega. 

 

El tiempo es dinero

Los directivos pierden su valioso tiempo reclamando a la constructora las malas terminaciones de los módulos o la falta de una capa más de pintura: el costo del tiempo es, quizás, la mayor desventaja a la hora de decidir contratar a una constructora. Con una oficina llave en mano, como las que ofrecemos en Psquared, ese tiempo disponible se invierte en buscar estrategias para atraer al talento o perfeccionar las finanzas de la empresa. 

Además de los costos del tiempo, también están los gastos materiales: diseñar un espacio de trabajo desde cero implica un importante desembolso de dinero, entre la cimentación de paredes, los revestimientos, las luces, la instalación de los equipos técnicos y la compra de muebles perfectamente funcionales (y costosos). 

En cambio, con los espacios de trabajo hechos a medida que hacen fit con la cultura de tu empresa, todos estos costos los asume Psquared, y tu pagas un alquiler mensual con mantenimiento de incidencias incluido, lo que siempre termina siendo más redituable. Sobre todo porque tras la finalización de la obra, los directivos deben seguir desembolsando, mes a mes, una cuantiosa suma de dinero en el mantenimiento de este espacio, mientras que con una oficina llave en mano los gastos de incidencias están incluidos. 

Un espacio de trabajo Psquared te permite pasar del CAPEX, gasto de capital y OPEX, gastos de operaciones y reducir costes entre un 30% y un 40%. Creamos una fórmula que es nuestra filosofía de negocio. Oficina flexible para la nueva manera de trabajar.

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Aquí en España, contratar una constructora a veces implica, para las medianas y pequeñas empresas y startups, morir en el intento. ¿En el intento de que? En el de tener un espacio de trabajo hecho a la medida de su marca. 

Los directivos de las organizaciones deben surfear un monton de obstaculos para lograr que su marca crezca, diversos impedimentos económicos, técnicos y jurídicos que se les presentan en el dia a dia de la empresa. Con mucho esfuerzo y determinación, logran cerrar rondas de inversión y los fondos necesarios para crecer, a la vez que buscan constantemente estrategias para captar y retener al mejor talento del mercado. Las empresas que logran superar estos obstáculos y crecer frente a un escenario que, en líneas generales, siempre es adverso, se chocan con un nuevo desafío: agrandar el espacio de trabajo para sus equipos. 

Refaccionar un baño, comprar un revestimiento o al hacer la instalación del aire acondicionado. 

El objetivo es mostrar el trabajo, gasto de dinero y tiempo que implica contratar una constructora para que te diseñe y construya la oficina frente a un desarrollo llave en mano como el de psquared. en españa

La IDEA ES HACER UNA NOTA DE PRENSA – suerte!!😀😉

 

Notas que encontre

 

https://vilssa.com/por-que-no-debes-contratar-una-constructora-que-incluye-el-proyecto-del-arquitecto

https://areasoluciones.com/el-dilema-de-contratar-a-una-empresa-constructora/

 

PODRÍA SER porque a veces es mejor no contratar una constructora

quizá haya algun estudio??

Entre – corto

Te va bien

cerraste rondas

Vendiste

crecisite

contratas talento

El espacio te queda chico

Decides cambiar de oficina

Quiero una nueva oficina y la haré a mi gusto

Los pro y contra de construir tu propio espacio de trabajo??

Las vicisitudes de contratar una constructora??

Apelar al imaginario colectivo de lo que significa una obra de construcción y tener que ocuparte de todo..

-de lo que te dicen te sale siempre mas plata

-Falla en fecha de entrega

-Malas terminaciones a

-No entienden lo que hacemos como negocio  y tengo como CEO que dedicarle mucho tiempo

-Y todo lo que se te ocurra

y cuando finalmente termina la obra

Plata tirada- Me tengo que ocupar de la compra del mobiliario. 

Nos instalamos: Luego de la entrega tengo que asignar recursos al mantenimiento y limpeza 

NOOOOO todo esto asi…